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继承房产需要缴纳哪些税费?

继承房产可能需要缴纳以下税费: 印花税: 合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。比如,一套价值 100 万的房子需要办理继承过户,要承担 1..

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继承房产需要缴纳哪些税费?

来源:上海遗产继承律师 发布时间:2024-09-06 10:42 热度:


继承房产可能需要缴纳以下税费:
印花税:
合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。比如,一套价值 100 万的房子需要办理继承过户,要承担 100 万 ×0.05%=500 元的合同印花税。
权证印花税:每本 5 元。
契税:法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率为 1.5%。
个人所得税:
房产继承中不征收个人所得税。但继承后对外出售的,如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的,可以免征个税;如果不满足前述条件,则需按照房价的 20% 征收个税。
在实际办理房产继承时,建议向当地的税务部门或房产管理部门咨询具体的税费政策和标准,以便准确缴纳相关税费。

 


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