房屋遗赠协议书格式是怎样

房屋遗赠协议书格式是怎样甲方(遗赠人)：某某某(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：某某某(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的某某某(写明遗赠财产的..

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房屋遗赠协议书格式是怎样

来源：上海遗产继承律师发布时间：2019-09-05 16:03 热度：

房屋遗赠协议书格式是怎样

　　甲方(遗赠人)：某某某(写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)：某某某(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　一、甲方所有的某某某(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

　　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费某某元，医疗补助费某某元(可以约定其他费用)。

　　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　　六、本协议自某某日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方： (签字、盖章) 乙方： (签字、盖章)

　　年月日

　　二、遗赠与赠与的区别

　　1、遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为；赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为

　　2、遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为；赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为

　　三、遗赠与遗嘱的异同

　　遗赠与遗嘱继承，都是被继承人以遗嘱处分个人财产的方式，都须具备遗嘱的有效条件才能有效。这是二者的基本相同点。但依照我国《继承法》的规定，遗赠与遗嘱继承有以下主要区别：

　　第一，受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人，也可以是国家或者集体，但不能是法定继承人范围之内的人；遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人，而不能是法定继承人以外的人，也不能是国家或者集体。

　　第二，受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同。受遗赠人接受遗赠时，须于法定期间内作出接受的明示的意思表示。我国《继承法》第二十五条第二款规定：”受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。“遗嘱继承人接受继承的，无须作出明示的意思表示。自继承开始后遗产分割前，遗嘱继承人未表示放弃继承的，视为接受继承。

　　第三，受遗赠人于遗嘱继承人取得遗产的方式不同。受遗赠人不能直接参与遗产的分配，而是从遗嘱执行人处取得受遗赠的财产；而遗嘱继承人可直接参与遗产分配而取得遗产。

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