问题：被继承人去世后，继承人签订遗产分割协议约定房产归属，但未办理过户手续，其中一位继承人去世，其继承人能否主张转继承？转继承的 “遗产分割前” 如何界定？​

解答：属于转继承情形，继承人的继承人有权主张转继承。转继承中的 “遗产分割前” 指遗产实际分割并完成权利转移前（如房产未过户、存款未交付），仅签订分割协议未履行的，仍视为遗产未分割。​

案例：周某去世后留有房产一套（价值 280 万元），法定继承人包括儿子周甲、女儿周乙。二人签订遗产分割协议，约定房产归周甲所有，周甲向周乙支付折价补偿款 140 万元，但未办理房产过户，周甲也未支付补偿款。协议签订后 3 个月，周甲突发疾病去世，其妻子王某、儿子周丙主张转继承该房产，周乙以 “协议已签订，遗产已分割” 为由拒绝。王某、周丙诉至法院，要求确认转继承权。法院经审理认为，分割协议未实际履行，房产未过户、补偿款未支付，遗产仍处于未分割状态，周甲去世符合转继承条件，判决王某、周丙共同转继承周甲应得的房产份额，周乙配合办理过户，王某、周丙向周乙支付补偿款 140 万元。​

法律分析：《民法典》第 1152 条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人。“遗产分割前” 的核心是遗产未完成权利转移，仅签订分割协议未履行的，不构成法律意义上的 “分割完成”。本案中，周甲与周乙虽签订协议，但房产未过户、补偿款未支付，周甲的继承权未转化为实际财产权益，其去世时遗产仍处于未分割状态，故王某、周丙作为转继承人，有权继承周甲应得的份额。​

h 海遗产继承律师建议：一是遗产分割协议签订后应及时履行，办理房产过户、存款交付等手续，避免因继承人突发情况引发转继承纠纷；二是继承人签订协议后若暂时无法履行，可办理公证或申请法院确认协议效力，明确权利义务；三是转继承人主张权利时，需提供分割协议、继承人死亡证明、亲属关系证明等证据，证明转继承适用条件；四是多个转继承人应协商分割份额，若存在遗嘱指定，优先按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承分割。