遗嘱是对个人合法财产的处分，当遗嘱涉及到国家、集体或他人财产时，其效力必然会受到影响，这关乎财产的权属和法律秩序。​

解答：遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效。遗嘱只能对遗嘱人个人合法拥有的财产进行处分，超出个人财产范围的处分行为不具有法律效力。​

案例：老孙在遗嘱中写明，将自己居住的单位公房由儿子继承。老孙去世后，儿子拿着遗嘱要求单位办理过户手续，单位拒绝，称该公房所有权属于单位，老孙无权通过遗嘱处分。​

法律分析：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十六条规定，遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效。在本案中，老孙居住的单位公房所有权属于单位，并非老孙的个人财产，老孙以遗嘱处分该公房的行为无效。其儿子不能依据该遗嘱获得公房的继承权。​

律师建议：立遗嘱人在订立遗嘱前，应明确自己所拥有的财产范围，确保遗嘱处分的财产均为个人合法财产。对于存在产权争议或不属于自己的财产，不应写入遗嘱。继承人在执行遗嘱时，也应核实遗嘱所涉及财产的权属，避免因遗嘱处分他人财产而导致纠纷。如果对财产权属存在疑问，建议咨询专业律师或相关产权管理部门。​