办理法定继承可能涉及的费用如下:
继承权公证费用:按照继承人所继承房地产的评估价的 2% 收取,最低不低于 200 元。例如,继承的房产评估价为 100 万元,公证费则为 100 万 ×2% = 2 万元 。
房地产价值评估费用:通常根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算。如房地产价格总额 100 万元以下(含 100)累进计费率是 5‰,101 万元以上至 1000 万元部分累进计费率是 2.5‰,1001 万元以上至 2000 万元部分累进计费率是 1.5‰,2001 万元以上至 5000 万元部分累进计费率是 0.8‰,5001 万元以上至 8000 万元部分累进计费率是 0.4‰,8001 万元以上至 10000 万元部分累进计费率是 0.2‰,10000 万元以上部分累进计费率是 0.1‰。
房地产继承过户税费:由房屋评估价 0.05% 的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成 。
契税:法定继承人继承房地产,免契税。但对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率通常为 1.5%。
实际费用可能因地区政策、房产价值等因素有所不同。有些地区可能还会有其他相关费用或优惠政策。在办理法定继承手续前,建议咨询当地的房地产管理部门、公证处或相关专业机构,以获取准确的费用信息和办理流程指导。